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AMBIENTE, PERSONE, COMUNITÀ

La nuova Residenza Monte Gaggio
soddisfa i bisogni delle generazioni presenti
e anticipa quelli delle generazioni future.

La nuova Residenza Monte Gaggio soddisfa i bisogni delle generazioni presenti e anticipa quelli delle generazioni future.

POSIZIONE

Bellinzona - Gorduno

Gorduno é dal 2017 un quartiere della città di Bellinzona. Località tranquilla e residenziale, permette di vivere in un contesto di paese ricco di natura circostante, ma vicino alla città ed ai principali servizi da questa offerti. La vicinanza ai monti retrostanti e al fiume Ticino offre l’opportunità di evadere dalla routine con diverse passeggiate e percorsi nella natura senza dover utilizzare l’auto.

Raggiungibile in macchina o con i mezzi pubblici, invece, il centro di Bellinzona offre le comodità della città. Si presenta, inoltre, ricco di eredità storico-geografica lasciata dal Medioevo. Famosi sono i suoi tre castelli, che regalano panorami suggestivi. La storia della città attira molti turisti soprattutto nella stagione estiva. Bellinzona è anche un punto di passaggio stradale e ferroviario rilevante a livello sia regionale che internazionale.

Residenza Monte Gaggio

Via Ai Chiossi 6518 - Gorduno

ATTIVITÀ

Gorduno e Natura

Nei dintorni di Gorduno si possono svolgere numerose attività all’aria aperta, ideali per gli amanti della natura e del trekking. I sentieri che si snodano tra boschi, colline e ruscelli offrono percorsi adatti a tutti i livelli, come la camminata verso la Val di Gorduno o le escursioni sul Monte Gaggio che portano alla Capanna Gesero, con splendide viste panoramiche sulle valli circostanti. Oltre al trekking, la zona è perfetta per passeggiate rilassanti lungo il fiume Ticino, giri in bicicletta o semplici momenti di relax immersi nel verde. Sono presenti anche percorsi per mountain bike per esperti, a tratti impegnativi. Per le famiglie con bambini non mancano aree picnic, percorsi didattici nella natura alla scoperta della biodiversità e piccole avventure nei boschi facilmente accessibili. In inverno si possono praticare ciaspolate e sci di fondo nelle aree più in quota, quando le condizioni lo permettono. A breve distanza, Bellinzona invita anche alla scoperta del suo ricco patrimonio culturale.

APPARTAMENTI

Appartamenti 2.5, 3.5, 4.5 locali

L’accesso agli stabili è garantito a veicoli e pedoni e nel rispetto delle normative a tutela delle persone con disabilità. 

Dalla rampa posta a nord-est del mappale si accede all’autorimessa interrata dalla quale facilmente si raggiungono le scale e l’ascensore. Dal marciapiede comunale, un percorso pedonale separato permette di arrivare a piedi e in tutta sicurezza alle entrate principali degli stabili al piano terreno. 

Gli appartamenti al piano terreno, oltre ad una generosa terrazza, hanno a disposizione un ampio giardino ad uso esclusivo. Dal primo al quarto piano, tutti gli appartamenti sono dotati di spaziosi balconi ben suddivisi tra loro per garantire la loro privacy.
Camere da letto spaziose, soggiorni aperti e luminosi, doppi servizi per gli appartamenti di 3.5 e 4.5 locali, spazioso atrio entrata con armadi, garantiscono confort e benessere. Non da ultimo, un locale lavanderia privato completo di colonna lava-asciuga e lavello.

Tutti i dettagli APPARTAMENTO 1. APPARTAMENTO 3. Tutti i dettagli APPARTAMENTO 2. Moderno e luminoso appartamento di 2.5 locali al pianterreno, con una superficie di 57.00 mq, terrazza coperta di 14.20 mq e ampio giardino privato di 139.00 mq. PT / 2.5 / 57 mq Tutti i dettagli Tutti appartamenti Tutti i dettagli APPARTAMENTO 4. Moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali al primo piano, con una superficie di 117.20 mq, terrazza coperta di 25.60 mq. P1 / 4.5 / 117.6 mq Locali 2.5 3.5 Tutti 4.5 Moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali al pianterreno, con una superficie di 117.20 mq, terrazza coperta di 25.60 mq e ampio giardino privato di 298.80 mq. PT / 4.5 / 117.6 mq Tutti i dettagli APPARTAMENTO 5. Moderno e luminoso appartamento di 2.5 locali al pianterreno, con una superficie di 57.00 mq, terrazza coperta di 14.20 mq. P1 / 2.5 / 57 mq APPARTAMENTO 6. Tutti i dettagli Moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali 97.80 mq con terrazza coperta di 21.70 mq. P1 / 3.5 / 97.8 mq Tutti i dettagli APPARTAMENTO 7. Moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali al primo piano, con una superficie di 117.20 mq, terrazza coperta di 25.60 mq. P2 / 4.5 / 117.6 mq Tutti i dettagli APPARTAMENTO 8. Moderno e luminoso appartamento di 2.5 locali al pianterreno, con una superficie di 57.00 mq, terrazza coperta di 14.20 mq. P2 / 2.5 / 57 mq select color APPARTAMENTO 9. Tutti i dettagli Moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali 97.80 mq con terrazza coperta di 21.70 mq. Moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali 97.80 mq con terrazza coperta di 21.70 mq e ampio giardino privato di 270.20 mq. PT / 3.5 / 97.8 mq P2 / 3.5 / 97.8 mq

ISPIRAZIONE

Colori e Materiali

Il progetto architettonico nasce con l’intento di integrarsi con delicatezza e rispetto nel suggestivo paesaggio naturale che caratterizza la zona. La palette cromatica è stata accuratamente selezionata per riflettere i toni morbidi e terrosi delle montagne circostanti, privilegiando nuance neutre che richiamano le sfumature della pietra naturale e della vegetazione locale.
I materiali scelti per i rivestimenti esterni contribuiscono a creare un’architettura sobria, contemporanea ma mai invasiva. Le ampie superfici vetrate, oltre a garantire luminosità agli ambienti interni, permettono un dialogo costante con il paesaggio, valorizzando la vista panoramica sulle Alpi ticinesi e offrendo una sensazione di continuità tra interno ed esterno.
Il design complessivo dell’edificio, con le sue linee pulite e i volumi equilibrati, vuole esprimere un senso di tranquillità e armonia, fondendosi con l’ambiente in modo discreto, ma raffinato. L’intervento architettonico si pone quindi come un elemento che completa il contesto, anziché alterarlo, sottolineando il valore del territorio e rispettandone l’identità.

PROGETTO

Descrizione Generale

Il progetto è composto da due stabili gemelli di pianta rettangolare.
L’architettura è caratterizzata da fasce marcapiano che con la loro tonalità scandiscono le facciate inserendosi con armonia nel paesaggio.
La residenza vuole, con un concetto di materializzazione razionale, trovare comunque un carattere deciso. Le facciate rivestite in cappotto performante sono caratterizzate da una lavorazione della finitura striata e bicolore. I serramenti in PVC bicolore con pellicolatura esterna, sono perfettamente inseriti nel concetto cromatico architettonico.
Gli stabili si sviluppano su tre livelli fuori terra, collegati tra loro dal piano interrato che funge da autorimessa in comune e accoglie i locali dedicati alla tecnica e le cantine, nonché locale biciclette e rifugio della protezione civile.

L’orientamento delle zone giorno è a sud-est per godere di una vista aperta e soleggiata.
Le camere e i servizi sono invece, principalmente orientati a nord.
Ogni appartamento dispone di una comoda ed indipendente lavanderia/cantina privata adiacente all’ingresso degli appartamenti.
Gli appartamenti al piano terreno dispongono di ampi giardini privati, mentre a nord è stata inserita un’ampia zona verde comune che può ospitare anche un’area ricreativa.

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

    Residenza Monte Gaggio

    Via Ai Chiossi
    6518 – Gorduno

    Contatti

    www.residenzamontegaggio.ch
    info@residenzamontegaggio.ch
    T. 091 825 43 51

    PROMOTORE
    PROGETTO
    DESIGN
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